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调研亿城股份被质疑贱卖项目200余套房源待入市图-【新闻】

发布时间:2021-05-28 12:37:05 阅读: 来源:立德粉厂家

(调研)亿城股份被质疑贱卖项目200余套房源待入市(图)

大智慧阿思达克通讯社10月17日讯,周三,大智慧通讯社实地调研了亿城股份(000616.SZ)燕西华府项目,该项目正是由遭投资者质疑的上市公司转让案所涉公司开发。售楼处销售客户经理向大智慧通讯社表示,项目累计推出约240套,目前后续还有200余套进行外立面装修,推盘时间尚不能确定。

上述客户经理介绍,项目自2011年10月开盘以来累计推出房源240套,已有部分房源开始装修,基本上还没有业主入住。目前有200余套进行外立面装修,推盘时间尚不能确定,还要参考前面这几期的销售状况。

大智慧通讯社对目前在建项目可实现的最低销售收入进行了估算,累计推出440套,尚有310套未售出,按最低销售均价2.6万/平方米,户型以360平方米的联排计算,可知未来这些已推出的项目还将获得29亿元的销售收入。除此之外,亿城股份的燕西华府还有两幅地块没有开发。

大智慧通讯社从项目施工现场了解到,C、D地块剩余楼盘,主体建设已完成,现场施工工人表示,年内可完成外立面装修。

公开资料显示,该项目由北京西海龙湖置业有限公司开发。亿城股份近期关于转让西海龙湖股份遭到中小股民票否,投资者质疑,西海龙湖主要开发项目燕西华府项目参考目前丰台区地块楼面地价估算价值可超百亿,而由亿城与易联弘元协商确定的转让价仅为4.1亿元(净资产估价,一定溢价)。

据亿城股份公告显示,燕西华府项目位于北京市丰台区王佐镇,占地面积约34.35万平方米,建筑面积约58.81万平方米(含两限房约5.6万平方米),地上建筑面积约38.17万平方米,物业类型为低密度住宅和两限房。项目已完工面积约1万平方米,在施面积约为28.6万平方米。自2011年10月开盘以来,燕西华府项目约有10万平方米已取得预售许可证并对外销售,已签约销售5.2万平方米,均价2.5万元/平方米,实现销售回款约10.8亿元。

【图为该项目正在进行外装的别墅】

发稿:张海鑫/赵璐璐/曹敏慧 审校:肖云祥/田新杰

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