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银行房产抵押贷款与典当行房产抵押贷款有何区别

发布时间:2021-01-07 15:01:16 阅读: 来源:立德粉厂家

房产抵押贷款又称按揭,是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。那银行房产抵押贷款与典当行房产抵押贷款有何区别?

房产抵押贷款

区别一:贷款期限不同

对于房产抵押贷款期限,典当行一般给予三到六个月,适合短期融资,而银行给予的期限最长可达十年,适合有长期资金需求的人。

区别二:对房产的处理方式

如果找典当行办理房产抵押贷款,那么借款人在抵押房产后,就不能再使用;而在银行办理房产抵押贷款,在抵押期内,借款人仍有使用权。

区别三:评估方式

典当行在评估房产抵押贷款额度时,一般不会太注重借款人的还款能力,主要看重的是作为抵押的房产是否符合要求;而银行受理贷款申请后,除了会考虑房产自身因素以外,还会考虑借款人的资质,如果不符合要求,贷款则很难获批。

有需要办理房产抵押贷款的小伙伴们,可以结合上文以及自身实际情况选择最适合你的贷款机构,希望小编的介绍可以帮助到你。

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