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限购首日23家房企未执行缘由为哪般

发布时间:2020-07-17 17:47:25 阅读: 来源:立德粉厂家

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“限购”首日,23家房企因未执行相关政策,网上签购房合同被叫停

核心提示

昨天,郑州市有关商品住房的限购措施经媒体报道之后,受到了社会各界的广泛关注,昨天,郑州市住房保障和房地产管理局新闻发言人就媒体和群众关心的问题,再次对该政策进行了详细的解读。

焦点

“限购”为啥

划定人口过密区域?

“根据郑州市的实际情况,郑州市将人口过密区域暂定为农业路以南、桐柏路以东、航海路以北、未来路以西区域。”这位发言人说,目前,这一区域内有较多的房地产开发项目正在开发,或正在销售;同时,郑州市正在实施的城中村改造和棚户区改造项目大多集中在这里,有近30个旧城改造项目在逐步实施,还有不少存量土地可以供应。

这位发言人说,在这一区域内,也集中了郑州市较多的优质教育、医疗等资源,吸引了大量购房人群,导致住房供求关系较为紧张,推动该区域房价过快上涨。为此,在这一区域内需要实施更为严厉的“限购”。

非本市户籍居民

为啥“限购”而非“停购”?

这位发言人说,郑州市作为全国人口第一大省的省会,在加快推进中原经济区和郑州都市区建设过程中,也需要吸引和接纳外地人员到郑州市投资和创业。为此,针对非本市户籍居民,郑州市并没有完全采取“停购”的措施,而是允许其在非人口过密区域新购一套商品住房;同时,考虑到能提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,已在郑州市生活就业的实际,允许其在人口过密区域或其他区域新购1套商品住房。

“限购”为啥

不包括原有住房?

“目前郑州市仅能掌握到居民在市区内拥有的住房情况。”这位发言人说,无论是本市户籍居民,还是非本市户籍居民,在郑州市所属县(市)以及外地拥有的住房情况,还无法掌握。因此,只能对新购商品住房行为实施“限购”。

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