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中秋期间京房贷市场咨询量环比节前涨幅50-【资讯】

发布时间:2021-07-15 18:20:46 阅读: 来源:立德粉厂家

李立   中秋三天“小长假”期间,京房贷市场咨询量继续止跌回升,比节前一周咨询量再上涨50%左右。受中秋小长假的影响,不少准备入市的购房人赶在节假日期间扎堆进行贷款咨询,贷款热情出现回涨趋势。  “金九”消费旺季带动需求 购房人利用假日咨询房贷  “ 中秋”期间房贷咨询量上涨主要得益于购房人需求的释放。一方面,随着“金九”市场消费旺季的到来,市场里一部分积压的潜在购房需求进一步释放,不少打算换房的“刚需”人群赶在 “小长假”咨询房贷情况。另一方面,受三天短期小长假的影响,部分准备入市的刚性消费人群在国庆期间安排旅行出游结婚等,因此便利用中秋小长假扎堆进行房贷问询,这也造成了房贷市场咨询量的上涨。  下半年二次置业人群增多 贷款需求集中在100—150万之间  进入下半年后换房人群逐渐撑起了整体房贷市场。目前市场中具有贷款需求的人群以“卖小买大”的改善置业人群居多,与以往的贷款额度相比,购房人整体的贷款的需求额度有所上升,所需求的额度主要集中在100—150万之间。尽管二次置业人群所能贷款的额度偏少,但是从近期购房人置业方向来看,这部分改善型人群买房多以选择总价偏高的大户型高端住房为主,因此所需求的额度也较之前有所提升。  公积金贷款受购房人追捧 贷款咨询量比节前涨幅12%  节假日期间房贷咨询量的涨幅还归结于公积金贷款的回暖。从银行收紧首套房的贷款利率以来,公积金贷款的咨询量就一直处在上升趋势。而三天小长假期间公积金贷款的咨询量比节前涨幅12%左右。除去首次置业人群较为看重公积金贷款利率稳定的优势以外,不少二次置业的购房人群也通过公积金贷款完成置业,迫使近期公积金贷款的咨询量一路走高。  随着“金九银十”购房及消费旺季的到来,未来的贷款需求仍将持续得到释放,因此“伟嘉安捷”预计9月份房贷市场的咨询量仍将延续上涨趋势。

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